タイのパタヤにコンドミニアムを購入しました！！

お互いにサインを交わした正式な契約書がエージェントからEMSで送られてきました。


これでようやく 契約締結完了 です v(^-^)

契約書はタイ語と英語で同じことが２度書かれているので、23ページもあります。


表紙



１ページ目からはタイ語


何が書いてあるか、さっぱりわかりませんね (＇ェ＇；)
このように、契約条項がタイ語で書いてあるページが６ページ続きます。


こちらが英語ページの１ページ目


なるほど。これなら理解できますね。
英語読めなくてもGoogle翻訳があれば何とかなります。


一番下の１．２項に現在の状態が記載されています。
真ん中にチェックされているので、

　　「着工前だが完成後登録されることになっている」

つまりEIA（環境アセスメント認可）取得済みってことでしょうね。


ちなみに、右下のグレーで消してあるところには売り手と買い手の双方の
サインがあり、全ページ双方でサインすることによって正式書類であることを
示しています。
つまり割印代わりですね。


契約条項の最後のページに双方がサインします。


「witness」は立会人で、２名の名前とサインがあります。

※タイ語の契約条項のほうにも同じように最後のページに
　全員がサインします。


契約条項の後ろに補足事項が数ページついています。


これは基本設備の説明


床や壁の色や材質、温水器やエアコン、蛍光灯などの電気設備やキッチン・
バスなどの水回りの説明が書かれています。

家具やテレビ、冷蔵庫などのプロモーション（おまけ）は、ディスカウント料金と
ともに別のページに「Promotion」として記載されています。

電気メーター／水道メーターは付属しておらず、別途設置料金がかかります。
タイではなぜかメーター類は必ず別料金で、無償の物件はないと思います。


最後に支払の内訳が記載されています。


予約金20,000THBと契約金10%はすでに支払済みで、
「Installment」と呼ばれる分割払いが 毎月8,536THB。
2014/9月から2016/2月までの30回払いです。
残金は完成、引き渡し後に一括払いとなります。



・・・やはり、契約書が手元に届くと

　　コンドを買ったんだ！